Gotowy biznes, wynajęte mieszkanie, przychód: 4.910 zł/mc., zwrot: 8,74% 

579 000 zł
Dodaj takie ogłoszenie!
  • Data dodania20/09/2019
  • Lokalizacja
  • Na sprzedaż przezWłaściciel
  • Rodzaj nieruchomościMieszkanie
  • Liczba pokoi5 pokoi
  • Liczba łazienek1 łazienka
  • Wielkość (m2)73
  • ParkingUlica

Sprzedam bezpośrednio stylowe mieszkanie po remoncie, w świetnej lokalizacji. Załączone zdjęcia pokazują aktualny stan mieszkania. To nie są wizualizacje.

Wszystkie pokoje w mieszkaniu są wynajęte i generują przychód w wysokości 4.910 zł/mc. Roczne umowy najmu zostały podpisane we wrześniu, więc do kupienia jest gotowy, dobrze działający biznes. Oferujemy usługę zarządzania najmem. Szczegóły poniżej

Informacje podstawowe

  • os. 2 Pułku Lotniczego 9

  • Powierzchnia: 73 m2 + taras + piwnica,

  • Pokoje: 5 (13 m², 11 m², 10,5 m², 8 m², 7 m²), łazienka i ubikacja

  • Ogrzewanie i ciepła woda miejskie, okna PCV,

  • Elewacja odnowiona, klatka pomalowana,

  • Parking dla mieszkańców przy bloku

  • Dodatkowe miejsca postojowe przy ulicy

  • 5 lat gwarancji, ubezpieczenie w cenie,

  • Czynsz: 473 zł / mc.

Mieszkanie i budynek

Na powierzchnię mieszkania składa się: 5 niezależnych pokoi (13 m², 11 m², 10,5 m², 8 m², 7 m²), kuchnia, łazienka, WC, przedpokój. Dodatkowo taras z wyjściem na mały ogródek oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 5 osobom.

Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa). W łazience pralka. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.

Budynek przeszedł termomodernizację, elewacja i klatka są odnowione.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajduje się piękny Park Lotników Polskich, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy z liniami: 129, 142 i 192. (dojazd do centrum miasta i na Dworzec Główny). W pobliżu znajduje się także przystanek tramwajowy z liniami 5, 9, 52, 70 i 73. Na AWF i Politechnikę Krakowską dojazd zajmuje 2 min, na UEK 12 min, a na Uniwersytet Rolniczy 15 min.

Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem

Ze względu na dobry dojazd do uczelni oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta, mieszkanie jest doskonałą inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.

Analiza rentowności:

  • Przychód z najmu: 4.910 zł / mc.

  • Koszty: 693 zł / mc.

  • Zysk: 4.217 zł / mc.

  • Zwrot z inwestycji: 8,74% w skali roku

Świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.

Nadaliśmy nowe życie już ponad 80 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt

Michał Konieczny, 506 055 584

Klikając "Wyślij", wyrażasz zgodę na nasze Zasady korzystania i Politykę prywatności oraz zgadzasz się na otrzymywanie naszych newsletterów i ofert promocyjnych.
Dodaj do Zachowanych
 Porady Bezpieczeństwa - Twoje bezpieczeństwo jest dla nas ważne, zachęcamy do zachowania czujności. Dowiedz się więcejZgłoś ogłoszenie
Os. 2 Pułku Lotniczego 9
Podobne ogłoszenia, które mogą Cię zainteresować.
Gotowiec Inwestycyjny 9,2% | 5 pokoi | Kraków z Kraków, zobacz zdjęcie
Gotowiec Inwestycyjny 9,2% | 5 pokoi | Kraków
516 000 zł
Polecam na sprzedaż w pełni wykończone i wyposażone 5-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Krakowie 2 kilometry od Bonarki. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, a pokoje, kuchnia, WC i toaleta zostały w 100% wyposażone. Remont objął wymianę wszystkich instalacji. Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 60 m2.Mieszkanie będzie całkowicie wynajęte.Mamy 5 pokoi jednoosobowych, zamykanych na klucz.W peł ...
Wynajęte mieszkanie inwestycyjne na Proszowickiej z Kraków, zobacz zdjęcie
Wynajęte mieszkanie inwestycyjne na Proszowickiej
186 000 zł
Lokal podzielony w ramach remontu na dwie, nowoczesne, niezależne i w pełni urządzone kawalerki. Obie są wynajęte, posiadają ważne umowy najmu i nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych. Pięknie, nowocześnie urządzone mieszkania po remoncie, położone w domu wielorodzinnym. Za domem ogródek dostępny dla mieszkańców. Miejsca parkingowe przy ulicy przez budynkiem. Bardzo dobry wyjazd z Krakowa ...
Kazimierz | Wykończone | Inwestycja | ENG z Kraków, zobacz zdjęcie
Kazimierz | Wykończone | Inwestycja | ENG
409 000 zł
Biuro Nieruchomości Royal Space prezentuje ofertę sprzedaży odrębnej, wykończonej oraz umeblowanej nieruchomości stanowiącej część nowego aparthotelu na krakowskim Kazimierzu. INWESTYCJA Aparthotel będzie znajdował się w przebudowanej i rozbudowanej kamienicy przy zacisznej ul. Św. Jakuba w ścisłym centrum Kazimierza. Położenie pomiędzy dwoma najważniejszymi punktami turystycznymi Kazimierza pełn ...
Wynajęte mieszkanie w centrum ul. Wrocławska, Kraków. NOWE, 2019 rok, 3 pokoje. Dochód 3200 zł/msc z Kraków, zobacz zdjęcie
Wynajęte mieszkanie w centrum ul. Wrocławska, Kraków. NOWE, 2019 rok, 3 pokoje. Dochód 3200 zł/msc
650 000 zł
UWAGA: Po 17 października proszę o kontakt przez formularz. Oglądanie mieszkania jest możliwe od 12 listopada. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane z umową na rok do 31.09.2020 roku i generuje przychód pasywny inwestorowi w wysokości około 3200 zł miesięcznie (już po odliczeniu czynszu i mediów). Oferta jest bez prowizji bezpośrednio od właściciela! WIRTUALNY SPACER: www.K2wnetrza.pl/wroclawskaDLA ...
Pensjonat wypoczynkowy w górach-ROI 23% Babia Góra z Kraków, zobacz zdjęcie
Pensjonat wypoczynkowy w górach-ROI 23% Babia Góra
1 800 000 zł
OPIS BUDYNKUNa sprzedaż funkcjonujący i generujący wysoką stopę zwrotu pensjonat znajdujący się u stóp Babiej Góry w najdłuższej wsi w Polce jaką jest Zawoja. Pensjonat o łącznej powierzchni ok. 850 m2 i powierzchni użytkowej 800 m2. W tej powierzchni mieści się 20 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym. Maksymalna ilość osób jaką jest w stanie przyjąć pensjonat to 55 osób plus personel. W budynku są cz ...
Do sprzedania, nowe, dwupoziomowe, 5-pokojowe mieszkanie w pięknej inwestycji na północy Krakowa! z Kraków, zobacz zdjęcie
Do sprzedania, nowe, dwupoziomowe, 5-pokojowe mieszkanie w pięknej inwestycji na północy Krakowa!
760 140 zł
!!!Na sprzedaż nowe, przestronne, dwupoziomowe, 5-pokojowe mieszkanie w pięknej inwestycji, łączącej miłość do natury i technologii, położonej w malowniczej, północnej części Krakowa. LOKALIZACJA: -inwestycja znajduje się na terenie Prądnika Białego -w okolicy sąsiedztwo łąk i lasów, co zapewnia ciszę i spokój dla mieszkańców -w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dobrze zaopatrzone sklepy, res ...
Apartament z widokiem na Kopiec Kościuszki z Kraków, zobacz zdjęcie
Apartament z widokiem na Kopiec Kościuszki
992 000 zł
English version below. POLECAM! Dwupokojowy apartament z pięknym widokiem na Kopie Kościuszki; Kraków, Salwator. LOKALIZACJA: Dzielnica Salwator to bardzo przyjemna do mieszkania część Krakowa. Można tutaj znaleźć wiele urokliwych starszych kamienic oraz nowoczesnych apartamentowców. W takim apartamentowcu mieści się oferowana nieruchomość. Jest to końcowa część dzielnicy skrzyżowanie ulic ...
Więcej ogłoszeń