SUPER 3-POKOJOWE (83m) BIURO Z MOŻLIWOŚCIĄ PARKOWANIA W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA W WYSOKIM STANDARDZIE 

Gotowy do wynajmu praktycznie od zaraz bardzo ELEGANCKI i funkcjonalny 3-pokojowy (83 m) lokal biurowy w zadbanej powojennej kamienicy przy ul. Chmielnej, blisko Nowego Światu.

Lokal na I piętrze (bez windy), wejście od frontu kamienicy z odnowioną fasadą (domofon), elegancka i czysta klatka schodowa, zamykana brama.

Lokal po generalnym remoncie, ładna odnowiona klepka na podłogach, w jasnym neutralnym stylu.

Lokal dobrze doświetlony i stosunkowo cichy pomimo położenia przy ruchliwej ulicy.

Wszystkie okna lokalu wychodzą bezpośrednio na ul. Chmielną dając możliwość dodatkowej bezpłatnej reklamy przyszłego najemcy.

Lokal składa się z 3 pokojów częściowo w amfiladzie (27, 18, 12 m), dwóch łazienek z kabiną prysznicową i wc (6 i 7 m), małego hallu wejściowego (5 m), oddzielnej w pełni wyposażonej (jest m.in zmywarka i lodówka) kuchni (7 m) oraz balkonu (3,5 m) od strony ul. Chmielnej.

Rozkład lokalu zgodny z załączonym jego planem. Na planie wizualizacja lokalu całkowicie pustego oraz propozycja przykładowego umeblowania biurowego przez potencjalnego nowego najemcę.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Wysoki standard wykończenia lokalu, prestiżowa lokalizacja, duży potencjał marketingowy.

Wysokość pomieszczeń - 3,00 m.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, gaz także z sieci miejskiej.

Jest możliwość wykupienia miejsca parkingowego na pobliskim podwórku innej kamienicy (wjazd przez bramę od strony Al. Jerozolimskich).

Na podstawie umowy najmu istnieje możliwość wyrobienia przez najemcę tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (jej koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) uprawniającej do bezpłatnego parkowania jednego samochodu w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 7 500 PLN netto (faktura VAT) zawiera już czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zużyte media (ogrzewanie, woda), dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie gazu i energii elektrycznej.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowani najemcy długoterminowi.

Lokal idealny na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Biuro HR lub PR, Agencję Reklamową lub Kreatywną, Przedstawicielstwo, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, siedzibę firmy z branży IT itp.

Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana okolica, 10 minut spacerem do metra. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa w okolicy, liczne prestiżowe sklepy i restauracje oraz kameralne i klimatyczne kafejki.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania tego naprawdę bardzo ATRAKCYJNEGO lokalu - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!