Lokal usługowa podzielony na 2 lokale, 6% zwrot 

2 570 000 zł
Dodaj takie ogłoszenie!
  • Data dodania27/08/2021
  • Do wynajęcia przezAgencja
  • Wielkość (m2)140

Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Ci fantastyczny lokal, który dzięki swojemu dużemu rozmiarowi daje ogromne możliwości biznesowe. Aktualnie lokal jest podzielony na dwie części i wynajmowany. Jednak w każdej chwili można wypowiedzieć umowę Najemcom i prowadzić własny biznes. Oczywiście można również zakupić lokal inwestycyjnie i pozostawić aktualnych najemców lub znaleźć nowych za lepszą kwotę najmu. A wielkość lokalu jak również jego lokalizacja daje ku temu możliwości.

Ja już wspomniałem aktualnie lokal składa się z dwóch części:

1. pierwsza część wynosi 58 m2. Jest wynajmowana od roku. Najemca ma okres wypowiedzenia 3 miesiące. Składa się on z 3 pomieszczeń gospodarczych, toalety oraz części sprzedażowej. Klimatyzacja.

2. Druga część wynosi 82 m2. Jest wynajmowana od 5 lat. Najemca ma okres wypowiedzenia 1 miesiąc. Składa się on z dużej sali sprzedażowej, zaplecza i toalety.

Atuty nieruchomości:

znajduje się w ciągu innych lokali handlowych, co dodatkowo przyciąga potencjalnych klientów,

w 2015 roku generalny remont lokalu: nowe witryny, nowe drzwi wejściowe, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja grzewcza,

odnowiona elewacja budynku,

wysokość lokalu wynosi 3,6 m,

na cały lokal jedna Księga Wieczysta,

bardzo dobra lokalizacja,

miejsca na wygodną dostawę towaru,

możliwość ustawienia kilku stolików przed lokalem,

aktualna stopa zwrotu wynosi 6%,

podana cena brutto ( sprzedaż bez VAT)

udział w gruncie, wieczyste użytkowanie,

Opłaty:

podatek za rok około 7 tys.

czynsz około 1600 zł. plus woda,



■ Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z bankami już od 13 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach.


■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.


Nie możesz przegapić tej fantastycznej oferty. Na rynku nie ma zbyt wiele takich uniwersalnych nieruchomości.

Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.


Piotr(Zobacz więcej ogłoszeń)Użytkownik od 10-2019
Klikając "Wyślij", wyrażasz zgodę na nasze Zasady korzystania i Politykę prywatności oraz zgadzasz się na otrzymywanie naszych newsletterów i ofert promocyjnych.
Dodaj do Zachowanych
 Porady Bezpieczeństwa - Twoje bezpieczeństwo jest dla nas ważne, zachęcamy do zachowania czujności. Dowiedz się więcejZgłoś ogłoszenie
Warszawa, ul. Dzielna
Podobne ogłoszenia, które mogą Cię zainteresować.
ATRAKCYJNE 6-POKOJOWE (120 m) KLIMATYZOWANE BIURO W ELEGANCKIEJ KAMIENICY BIUROWEJ W AL. SZU z Śródmieście, zobacz zdjęcie
ATRAKCYJNE 6-POKOJOWE (120 m) KLIMATYZOWANE BIURO W ELEGANCKIEJ KAMIENICY BIUROWEJ W AL. SZU
8 470 zł
Gotowy do wynajmu od zaraz BARDZO ATRAKCYJNY i pełen swoistego klimatu przestronno-rozkładowy 6-pokojowy (120 m) KLIMATYZOWANY lokal biurowo-usługowy w pięknej zrewitalizowanej przedwojennej zabytkowej kamienicy biurowej w fantastycznej lokalizacji w Al. Szucha blisko Pl. Unii Lubelskiej.Bardzo elegancka kamienica stricte biurowa z 1932 roku po niedawno przeprowadzonym remoncie wnętrz, elegancka ...
Śródmieście: biuro 107, 84 m2 z Śródmieście, zobacz zdjęcie
Śródmieście: biuro 107, 84 m2
5 931 zł
lokal biurowy o pow. 107,84 m2 na 6 piętrze w kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach Placu Konstytucji, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność: od zaraz.Klimatyzowany lokal biurowy zlokalizowany na 6 piętrze w kameralne ...
SUPER 110 m biuro w biurowcu blisko Pl. Zamkowego z Śródmieście, zobacz zdjęcie
SUPER 110 m biuro w biurowcu blisko Pl. Zamkowego
8 250 zł
Gotowe do wynajmu od zaraz ATRAKCYJNE i bardzo funkcjonalne 5-pokojowe (110 m) KLIMATYZOWANE biuro zlokalizowane w ciągu Traktu Królewskiego w sąsiedztwie Pl. Zamkowego i Krakowskiego Przedmieścia. Prestiżowe położenie kamienicy stricte biurowej z windą i ochroną w historycznym centrum Warszawy i kameralny charakter budynku sprawia, że oferowane biura polecamy szczególnie firmom doradczym, kance ...
Lokal Warszawa Śródmieście 996m2 (nr: 18935/PBW/MAX) z Śródmieście, zobacz zdjęcie
Lokal Warszawa Śródmieście 996m2 (nr: 18935/PBW/MAX)
61 839 zł
Powierzchnia do podnajęcia położona na III piętrze (całe piętro). 8 miejsc parkingowych w cenie 100 EUR/m-ce + VAT Budynek: Riverside Park to prestiżowy, wysokiej jakości biurowiec klasy A, który składa się z dwóch bliźniaczych, sześciokondygnacyjnych budynków. Obiekty te oferują biura na wynajem o łącznej powierzchni około 12.500 mkw. oraz 95 miejsc na parkingu podziemnym. Powierzchnie biuro ...
Śródmieście - al.Jana Pawła lokal na gastronomie, bar 186 m z Śródmieście, zobacz zdjęcie
Śródmieście - al.Jana Pawła lokal na gastronomie, bar 186 m
9 000 zł
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL.601-264-167Do wynajęcia lokal użytkowy na gastronomię, bar, kawiarnię o powierzchni ok.186 m² w Śródmieściu w okolicy Al. Jana Pawła II , na parterze , dwupoziomowy Czynsz najmu 9.000 PLN plus 23% VAT , kaucja 50.000 plus energia elektryczna oraz koszty administracyjne w kwocie ok. 3000 PLN, w których są m.in. woda , śmieci , ogrzewanie . Odstępne 120.000 ...
Trzypokojowy lokal w sercu Warszawy z Śródmieście, zobacz zdjęcie
Trzypokojowy lokal w sercu Warszawy
4 200 zł
Trzypokojowy lokal o powierzchni 70m2, piętro 10/24, 1969r. z windą przy ul. Chmielnej, Śródmieście.Idealna lokalizacja, budynek znajduje się w ścisłym centrum stolicy. W okolicy liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, metro Centrum, stacje kolejowe Warszawa Centralna i Śródmieście, liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, kawiarnie, restauracje, Galeria handlowa Złote Tarasy, widok z okien na m ...
Lokal Warszawa Śródmieście 109m2 (nr: 11616) z Śródmieście, zobacz zdjęcie
Lokal Warszawa Śródmieście 109m2 (nr: 11616)
13 000 zł
Lokal w ścisłym centrum.DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ.JEST ZGODA NA ALKOHOL. IDEALNY NA GASTRONOMIĘ.BEZ ODSTĘPNEGO.Są duże witryny.Jest zaplecze socjalne.Dodatkowe opłaty: liczniki, czynsz administracyjny 1.500zł, kaucja, Vat.POLECAM!!!W Śródmieściu mamy jeszcze 3 lokale zlokalizowane w ŚCISŁYM CENTRUM.KAŻDY Z LOKALI BEZ ODSTĘPNEGO.Współpracujemy z renomowanym doradcą kredytowym.www.nieruchomosci-mielczar ...
Więcej ogłoszeń