HALA MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNA 

1 700 000 zł
Dodaj takie ogłoszenie!
  • Data dodania10/11/2021
  • Do wynajęcia przezAgencja
  • Wielkość (m2)670
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Do sprzedania Hala Magazynowo - Produkcyjna w miejscowości Długołęka w odległości ok 3 km od północnych granic Wrocławia. W odległości ok 1 km od przedmiotowej nieruchomości wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia.

Oferowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3843 m2 o numerze geodezyjnym 559/3.Prezentowana nieruchomość to obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej(pustak) w drugiej połowie lat 70 tych XX wieku.

Na oferowaną nieruchomość składają się 4 budynki

1. Hala Główna(nr 1) o powierzchni 190 m2 (podzielona funkcjonalnie na 2 części o pow. 48 m2 i 142 m2) plus wc, kotłownia oraz magazyn o łącznej pow 35 m2 wysokość tej części to 4 m

Na 2 poziomie hali znajdują się część biurowa o łącznej pow 190 m2 plus zaplecze socjalne(kuchnia, jadalnia, sala konferencyjna ) o pow ok 35 m2, wysokość tej części to 2, 4 m

2, Hala Boczna(nr 2) o pow 92,5 m2 połączona z magazynem o pow 25 m2 wysokość od 3 m do 4 m

3. Hala Boczna(nr 3) o pow 100 m2 wysokość od 2,5 m do 2,9 m

4. Budynek mieszkalny parterowy z lat 30 tych XX wieku o pow zabudowy ok 90 m2

W halach podłogi z wylewki betonowej lub z płytek betonowych , na piętrze w części biurowej podłogi drewniane. Obiekt utrzymany w stanie dobrym, nieprzerwanie do dziś od wielu lat prowadzona jest w nim działalność produkcyjna.

Okna z PCV, obiekt klimatyzowany. Dachy hal pokryte blachotrapezem , w budynku mieszkalnym tradycyjną dachówką. Do obiektu doprowadzona jest siła.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość z funkcją zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem funkcji usług nieuciążliwych.

Obiekt wpięty do sieci gminnej wodno - kanalizacyjnej.

Nieruchomość ogrzewana Piecem na gaz (z butli ) w ulicy Marii Konopnickiej jest gaz sieciowy.

Wjazd do Hali Głównej odbywa się przez halę boczną, jednak istnieje możliwość przywrócenia wjazdu od frontu budynku.

Nieruchomość może znaleźć bardzo szerokie zastosowanie od funkcji produkcyjne, poprzez magazynowe po warsztatowe(obsługa aut ).

Dużą wartością dodaną prezentowanej nieruchomości jest bardzo duża przestrzeń działki , którą można zagospodarować pod parking, skład lub zabudować ją od frontu kolejnymi nieruchomościami.(domem, lub halą )

Poniżej zapisy Planu Miejscowego dla przedmiotowej nieruchomości.

Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:

1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;

2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem obiektów hodowlanych, c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;

3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:

a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,

c) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,

d) lokalizację usług nieuciążliwych, e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

4) Zasady i standardy urządzania terenu:

a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,

b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,

c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m li...

Ogłoszenie dodane za pomocą Trimo.pro
Klikając "Wyślij", wyrażasz zgodę na nasze Zasady korzystania i Politykę prywatności oraz zgadzasz się na otrzymywanie naszych newsletterów i ofert promocyjnych.
Dodaj do Zachowanych
Zgłoś ogłoszenie
Marii Konopnickiej, Długołęka, Długołęka, wrocławski
Popularne
Podobne ogłoszenia, które mogą Cię zainteresować.
Wyjątkowy Pałac dla Wymagającego Klienta z Długołęka, zobacz zdjęcie
Wyjątkowy Pałac dla Wymagającego Klienta
45 000 zł
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowej nieruchomości jaką jest Pałac zlokalizowany w miejscowości Kamień zaledwie 15 km od Wrocławia.Prezentujemy Państwu przepiękny i jedyny w swoim rodzaju Pałac położony na uboczu, w sąsiedztwie Parku porośniętego starodrzewiem.Nieruchomość o powierzchni 780 mkw na planie prostokąta, przed którym stoi majestatyczna fontanna z marmurowymi lwami. W ...
Lokal Długołęka 2000m2 (nr: 905) z Długołęka, zobacz zdjęcie
Lokal Długołęka 2000m2 (nr: 905)
36 000 zł
Bogdan Łosowski tel 693372121, losowski@nowelokum.com.pl, zaprasza:Hala produkcyjna powierzchnia 2000 mkw z zapleczem biurowym i socjalnym. Przystosowana do zatrudnienia większej ilości pracowników, stosowne pozwolenia, sanepid.Dojazd drogą asfaltową. dużo miejsc parkingowych. Łatwy wjazd na teren obiektu dla transportu cięższego. Lokalizacja - 10 km od wschodniej granicy Wrocławia. Stawka naj ...
Lokal Długołęka (nr: 1018) z Długołęka, zobacz zdjęcie
Lokal Długołęka (nr: 1018)
5 000 zł
W pobliżu łącznika obwodnicy autostrady z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową , wjazdem i nawrotem na Tira. Hala magazynowa o wysokości 6m o pow 600m2 mogąca służyć również jako powierzchnia pod cichą nieuciążliwą produkcję. Otwarta przestrzeń z częścią socjalną, możliwość dokonania podziału regipsem , posadzka betonowa. W uzbrojeniu - prąd elektryczny, siła, wodociąg, ...
Dom na sprzedaż Stępin- 40 min od Wrocławia z Długołęka, zobacz zdjęcie
Dom na sprzedaż Stępin- 40 min od Wrocławia
499 000 zł
Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym w miejscowości Stępin w gminie Długołęka- 15 km granicy Wrocławia.Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości.Działka gruntu o łącznej powierzchni 1099m2. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego STP1, oznaczonym symbole U, z przeznaczeniem pod tereny usług publicznych.Na działce usadowiony jest ...
Plac 1100 m2 do wynajęcia, Byków z Długołęka, zobacz zdjęcie
Plac 1100 m2 do wynajęcia, Byków
3 200 zł
Do wynajęcia plac o powierzchni 1100 m2 w Bykowie, położony przy głównej trasie do Wrocławia.Dowolne przeznaczenie.Możliwość doprowadzenia prądu z pobliskiej hali produkcyjnej, brak instalacji wodno-kanalizacyjnej.Cena miesięczna: 3200 złZapraszam do kontaktu:Juliusz TkaczPrzyjazny Adres577 677 258j.tkacz@przyjaznyadres.plW naszym biurze otrzymasz pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości. P ...
Lokal z ogrodem 180 mkw. Wilczyce z Długołęka, zobacz zdjęcie
Lokal z ogrodem 180 mkw. Wilczyce
449 000 zł
Do sprzedania lokal usługowy z dużą witryną. Lokal zlokalizowany na parterze, do lokalu przynależy ogród o powierzchni około 180 mkw. Lokal składa się z sali 30,20 mkw., zaplecza 7,96 mkw. oraz węzła sanitarnego 4,91 mkw. Idealne pod usługi kosmetyczne, fryzjerskie, biuro, punkt gastronomiczny. Do lokalu przynależą 3 naziemne miejsca postojowe. Całość inwestycji z miejscami postojowymi przed ...
Lokal Mirków 833.63m2 (nr: BESW-BS-14) z Długołęka, zobacz zdjęcie
Lokal Mirków 833.63m2 (nr: BESW-BS-14)
3 900 000 zł
Obiekt na salon, hurtownię, inne usługiNumer oferty w biurze: BESW-BS-14Lokalizacja: Dolnośląskie, Wrocławski, DługołękaOgłoszenie dodane za pomocą Trimo.pro
Więcej ogłoszeń